Si estás leyendo este artículo es probable que te interese saber cuál sería el precio de tu finca rústica y qué factores intervienen a la hora de establecer el precio de tu propiedad. En el artículo de hoy te ampliamos esta información para que sea más fácil ponerle valor a tu finca rústica.

Lo primero que debemos hacer a la hora de fijar el precio de nuestra finca rústica es saber cómo está el mercado, lo que ofrece y a qué precio. De esta manera, podremos valorar si la propiedad que ofrecemos tiene un precio coherente y si sería atractiva para el posible comprador.

Factores que determinan el precio

Las fincas rústicas, en general, cuentan con una serie de factores que hacen subir o bajar el precio. De ello depende el número de hectáreas, si es agrícola si están destinadas al secano o regadío, si la finca cuenta con edificaciones, el tipo de aprovechamiento de la finca, accesos, suministros y recursos, rentabilidad y un largo etcétera.

Por ejemplo, si una finca es destinada a uso agrícola, habrá que tener en cuenta si es de secano o regadío, además de la superficie, edificaciones, localización, accesos…

Si la finca está destinada al uso ganadero, como no puede ser de otra manera tendremos muy en cuenta la explotación económica y su futura rentabilidad. Para ello y como prueba es recomendable realizar un estudio de mercado.

Valor catastral / Valor de mercado

Para saber el valor catastral de una finca rústica es necesario disponer de la información del catastro de la misma. A través de esto, se puede consultar el valor que el Ayuntamiento de la localidad ofrece por esa porción de tierra.

Ahora bien, el valor catastral casi nunca coincide con el valor de mercado. Es recomendable por ello, que todas las transacciones que impliquen un cambio de titularidad lleven consigo la elaboración de un informe de valoración de mercado.

En Crops Capital conocemos las últimas tendencias del mercado

Desde Crops Capital evaluamos y asesoramos, conociendo las últimas tendencias del mercado, para que sea una venta asegurada. Ofrecemos un trato personal, contamos con un equipo multidisciplinar especializado en asesoría y gestión y con experiencia en el sector inmobiliario. Además, sabemos que todas las virtudes de una finca rústica tienen que estar a la vista para conseguir el mejor precio. Por ello, realizamos planes de mejora especializados para obtener el mejor precio por tu propiedad.

Si deseas vender tu finca y necesitas ponerle precio, amplía la información llamando al 974094090 o envíanos un correo electrónico con tus dudas a info@cropscapital.com. Si lo deseas también puedes rellenar nuestro formulario de contacto pinchando aquí.