Si eres un amante de la naturaleza, la tranquilidad y la caza, te invitamos a descubrir  cómo son las Viviendas en Fincas de Caza

Se trata de propiedades rústicas que cuentan con una gran extensión de terreno, donde se puede practicar la actividad cinegética y disfrutar de un entorno natural privilegiado. 

Pero, ¿es posible residir legalmente en una finca de caza? ¿Qué requisitos y ventajas tiene este tipo de vivienda? En este artículo te lo contamos todo.

¿Qué es una finca de caza?

Una finca de caza es una parcela de suelo no urbanizable que se destina al aprovechamiento cinegético.

Estas fincas pueden ser de dos tipos: cotos de caza mayor o menor, según las especies que se puedan cazar en ellas.

Las fincas de caza suelen estar valladas para evitar la entrada o salida de animales, y cuentan con una serie de infraestructuras y servicios para facilitar la práctica de la caza, como puestos de vigilancia, torretas, comederos, bebederos, refugios o caminos. 

Además, muchas de estas fincas disponen de una casa o edificación donde se puede alojar el propietario, el guarda o los invitados.

¿Se puede vivir en una finca de caza?

No siempre es legal construir una vivienda en suelo no urbanizable. Sin embargo, si la finca de caza cuenta con una casa preexistente inscrita en el Registro de la Propiedad con una antigüedad de más de 40 años, sí que es legal residir en ella. 

Además, se podrán acometer obras de mejora y restauración, siempre que se respete la superficie y la altura originales, y se cuente con la licencia municipal correspondiente

Otra opción es alquilar o comprar una finca de caza que ya tenga una vivienda legalizada, o que forme parte de un complejo turístico o rural. 

En este caso, se podrá disfrutar de todas las comodidades y servicios de una casa convencional, pero en un entorno natural único. 

Algunas de estas fincas ofrecen también actividades complementarias a la caza, como el senderismo, la equitación, el golf o la gastronomía.

¿Qué ventajas tiene las Viviendas en Fincas de Caza?

Las Viviendas en Fincas de Caza tienen muchas ventajas, tanto para los aficionados a la caza como para los que buscan un estilo de vida rural y sostenible. 

Algunas de estas ventajas son:

– Estar en contacto directo con la naturaleza y el medio ambiente, lo que favorece la salud física y mental, y el respeto por los recursos naturales.

– Practicar la caza de forma responsable y segura, sin interferir en el equilibrio ecológico ni en los derechos de otros propietarios o usuarios.

– Disponer de una gran privacidad y tranquilidad, al estar alejado de núcleos urbanos y ruidos molestos.

– Generar ingresos adicionales mediante el alquiler de la finca o la organización de monterías o eventos.

– Contribuir a la conservación del patrimonio rural y cultural, y a la dinamización de las zonas rurales.

Viviendas en Fincas de Caza: Una selección para disfrutar de la naturaleza.

Estas fincas suelen contar con una gran extensión de terreno, donde se pueden encontrar diversas especies de fauna silvestre, desde grandes mamíferos hasta pequeñas aves.

Además, muchas de ellas disponen de instalaciones y servicios de lujo para alojar a los cazadores y sus acompañantes, como casas rurales, hoteles, restaurantes, piscinas, spas o campos de golf.

A continuación, vamos a presentarte algunas de las Viviendas en Fincas de Caza más destacadas, que ofrecen una experiencia exclusiva y de calidad, así como la oportunidad de conocer la riqueza paisajística, cultural y gastronómica de cada zona.

Finca cinegética y residencial en Córdoba

La finca de 380 hectáreas cerca de Córdoba es una propiedad cinegética y residencial con una topografía diversa que alberga ciervos, jabalíes y aves. 

La casa principal de 312 m² tiene un porche y jardín, junto con dos viviendas adicionales en un cortijo. 

Además, cuenta con instalaciones ecuestres, incluyendo una nave de 950 m² con 8 boxes para caballos. 

La propiedad se abastece con energía solar y un grupo electrógeno, ofreciendo la oportunidad de disfrutar de la vida en un entorno natural y practicar la caza a nivel personal o como negocio de eventos cinegéticos.

Finca agrícola y cinegética en Albacete

La finca de 315 hectáreas en Albacete es parte de un Coto Privado de Caza menor con abundante población de conejos, zorros, liebres, perdices y jabalíes.

 La vivienda principal de 400m², totalmente reconstruida, ofrece comodidades modernas, incluyendo un comedor con chimenea, cocina, suites, habitaciones y baños independientes. 

La propiedad cuenta con una nave ganadera, picadero, nave agrícola, palomar y 4 perreras techadas. Con 40,8 ha. de olivar, 13,8 de almendros y 54 ha. de labor, la finca combina secano y regadío. 

Además, tiene un pozo legalizado, 16 balsas de agua para la caza y un depósito de 10,000L.

Finca cinegética en HuescaLa finca en el norte de la provincia de Huesca, cerca de Jaca, abarca 1,020 hectáreas en el corazón del Pirineo Aragonés. 

Con predominancia de bosques de pino y roble, pastos y tierras arables, la finca está vallada como un Coto de Caza Privado con ciervos ibéricos, corzos, jabalíes, becadas, zorzales, perdices, liebres y conejos.

Las edificaciones en 1.6 hectáreas incluyen una casa solariega reformada de 197 m², dos casas para invitados, una casa para el guardés y un salón para monterías con cocina industrial. 

Además, hay una nave-almacén de 450 m², taller, cuadras para caballos, perreras y una sala de despiece, sumando un total de 955 m² construidos. 

La propiedad ofrece vistas impresionantes y está cerca de estaciones de esquí.

En Crops Capital somos expertos en la compra-venta de fincas rústicas en España. Si quieres saber más sobre cómo vivir en una finca rústica, no dudes en visitar nuestro catálogo de propiedades o contactar con nosotros.

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