Ocurre a menudo que, siendo propietario de un bien inmueble, no se conoce exactamente su valor venal. Aunque, aparentemente, esto no parezca una cuestión importante, lo cierto es que sí lo es. Tanto es así que, si desconoces el valor monetario de una propiedad, puedes acabar vendiéndola por mucho menos de lo que, en realidad, podrías […]
Tener la iniciativa de realizar el cerramiento de una parcela es una cuestión muy común entre los propietarios de una finca. Evitar la invasión del terreno o la pérdidas de ganado son las razones más habituales para decidir vallar una finca rústica. Precisamente por eso, si tú posees una finca de estas características, te puede […]
Una finca es, por definición, toda clase de propiedad inmueble. Concretamente, una finca rústica es una propiedad sobre la que existe una interdicción de urbanización, así lo establece la Ley del Suelo. Un tema que interesa a los propietarios es la posibilidad de dividir o segregar una finca rústica, una práctica muy habitual que necesita el cumplimiento de […]
Una finca rústica es, por definición, aquel terreno dedicado a la explotación agrícola, ganadera, forestal o de caza. La consideración de una finca como rústica vendrá determinada en el Registro Catastral. Por su propia naturaleza, una finca rústica contará con multitud de prohibiciones para su edificación. Sin embargo, esto no es óbice para que, sobre ella, se […]
La compraventa de una finca rústica es una transacción compleja que tiene que venir precedida de un aspecto clave como es la valoración o tasación de la finca. Otro punto a tener en cuenta es calcular los impuestos que habrá que pagar tras la venta de una finca rústica. Antes de atender directamente al tema […]
Una finca rústica es una muy buena opción para preservar zonas rurales y beneficiarse con ello, pero para poder estar al día en las normativas de estas fincas hay que tener en cuenta algunos detalles importantes como la normativa de vallado y cerramiento de la finca. Este punto es muy importante en el caso de […]
Todos sabemos lo que es el calentamiento global y que consecuencias negativas tiene, pero estaría bien poder entender que genera este problema para poder atacarlo desde la raíz. La base del calentamiento global está en la emisión de gases de efecto invernadero, un proceso natural sin el cual no podríamos vivir, ya que ha mantenido […]
Mucho se está hablando estos días sobre el imparable despoblamiento del medio rural español y la necesidad de poner en marcha políticas que garanticen la supervivencia de los pueblos y del patrimonio natural y cultural vinculado a ellos. Para conservar esta riqueza, junto a las iniciativas públicas, el emprendimiento privado a través de la explotación […]
La Comisión Europea presentó la propuesta de Reglamento de la Reforma de la PAC para su entrada en vigor el 1 de enero de 2021. Esta propuesta se ha presentado tanto al Parlamento Europeo como al Consejo de la U.E. Aunque está en fase de estudio (en este artículo de la Revista Extremadura Rural se […]
Nuestro experto Javier Murillo contesta las principales dudas que plantean los usuarios acerca de qué es y cómo se realiza una correcta segregación de fincas rústicas. La segregación de fincas rústicas es un tema que interesa a todos aquellos grandes propietarios, y les surgen dudas sobre esta práctica habitual en la gestión de estas propiedades. […]
