Cuando nos planteamos vallar una finca rústica es habitual encontrarse ante dudas acerca de los derechos y obligaciones que tenemos. Según el artículo 833 del Código Civil, los propietarios tienen derecho a vallar sus fincas siempre y cuando respeten los pasos. En el caso de las propiedades en terreno rústico, no existe una normativa a nivel nacional, sino […]
Una finca, en su definición legal, es cualquier unidad de suelo o edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a uno o varios propietarios. Comprendido esto, puede diferenciarse entre finca urbana y finca rústica. La primera refiere a las edificaciones habitables adheridas a una porción de suelo urbano. La segunda es aquella porción de tierra destinada a la […]
Ocurre a menudo que, siendo propietario de un bien inmueble, no se conoce exactamente su valor venal. Aunque, aparentemente, esto no parezca una cuestión importante, lo cierto es que sí lo es. Tanto es así que, si desconoces el valor monetario de una propiedad, puedes acabar vendiéndola por mucho menos de lo que, en realidad, podrías […]
Tener la iniciativa de realizar el cerramiento de una parcela es una cuestión muy común entre los propietarios de una finca. Evitar la invasión del terreno o la pérdidas de ganado son las razones más habituales para decidir vallar una finca rústica. Precisamente por eso, si tú posees una finca de estas características, te puede […]
Una finca es, por definición, toda clase de propiedad inmueble. Concretamente, una finca rústica es una propiedad sobre la que existe una interdicción de urbanización, así lo establece la Ley del Suelo. Un tema que interesa a los propietarios es la posibilidad de dividir o segregar una finca rústica, una práctica muy habitual que necesita el cumplimiento de […]
Una finca rústica es, por definición, aquel terreno dedicado a la explotación agrícola, ganadera, forestal o de caza. La consideración de una finca como rústica vendrá determinada en el Registro Catastral. Por su propia naturaleza, una finca rústica contará con multitud de prohibiciones para su edificación. Sin embargo, esto no es óbice para que, sobre ella, se […]
La compraventa de una finca rústica es una transacción compleja que tiene que venir precedida de un aspecto clave como es la valoración o tasación de la finca. Otro punto a tener en cuenta es calcular los impuestos que habrá que pagar tras la venta de una finca rústica. Antes de atender directamente al tema […]
Una finca rústica es una muy buena opción para preservar zonas rurales y beneficiarse con ello, pero para poder estar al día en las normativas de estas fincas hay que tener en cuenta algunos detalles importantes como la normativa de vallado de fincas rústicas y cerramiento de la finca. Este punto es muy importante en […]
Todos sabemos lo que es el calentamiento global y qué consecuencias negativas tiene, pero estaría bien poder entender qué genera este problema para poder atacarlo desde la raíz y crear más fincas rústicas sostenibles. La base del calentamiento global está en la emisión de gases de efecto invernadero, un proceso natural sin el cual no […]
Mucho se está hablando estos días sobre el imparable despoblamiento del medio rural español y la necesidad de poner en marcha políticas que garanticen la supervivencia de los pueblos y del patrimonio natural y cultural vinculado a ellos. Para conservar esta riqueza, junto a las iniciativas públicas, el emprendimiento privado a través de la explotación […]
